И дрова подорожают

Тарифно-нормативные курсы кройки и шитья продолжают работать: здесь ушить – там распороть, здесь надставить – там отрезать... «От нас-то вы что хотите? – слегка раздражаются чиновники Смольного. – Нам сказали разделить – мы разделили, скажут умножить – умножим...»

И правда. Сначала федеральная власть действительно сказала – разделить. В сентябре начали действовать общероссийские Правила предоставления коммунальных услуг населению, которые предписали разделить коммунальные платежи на индивидуальные и общедомовые (ОДН), а за тепло платить только во время отопительного сезона.

Прошло почти 9 месяцев. Намучились все. И граждане, на которых вдруг свалились огромные счета. И чиновники, на которых обрушились граждане. И коммунальщики, которые были объявлены виновными во всем.

И вот в начале апреля правительство России приняло постановление № 344, которое внесло изменения в правила. Результатом этих изменений стал пересмотр нормативов на горячую и холодную воду, потребленные на общедомовые нужды, а также на отопление. Месяц назад уже было известно, что эти нормативы будут снижены самым существенным образом. Снижение состоялось. Комитет по тарифам Санкт-Петербурга подготовил распоряжение, в котором содержатся новые цифры.

С 1 июня нормативы на холодную воду, потребленную на общедомовые нужды, уменьшены почти в 9 раз. Было – в зависимости от уровня благоустройства дома: от 0,26 до 0,45 кубометра на каждый квадратный метр общего имущества в месяц. С 1 июня во всех домах при любой системе водоснабжения – 0,03 кубометра на квадратный метр.

В 6 раз уменьшен норматив ОДН и на горячую воду. Был – 0,19 (для домов с ванными) и 0,13 (без ванных), стал – 0,03 для всех. Единица измерения все та же – кубометр воды на квадратный метр площади общего имущества в месяц.

Любая информация о нормативах ОДН сегодня должна быть интересна всем гражданам поголовно. А не только жителям домов, где еще не установлены общие счетчики и где коммунальные услуги на общественные нужды оплачивают по этим самым нормативам. С 1 июня, как предписывает постановление 344, все управляющие компании обязаны сверять суммы платежей ОДН, рассчитанных по показаниям общего счетчика, с нормативами. Какой бы расход ни показал счетчик воды, управляющая компания не имеет права выставлять гражданам счета за услуги ОДН больше, нежели норматив.

Смысл этой позиции 344-го постановления прост: мол, нормативы рассчитаны самым тщательным образом, так что превышение их может означать лишь одно: в доме непорядок. Либо вода выливается в подвале через какой-нибудь свищ – а платят за нее всем миром под видом ОДН; либо в доме проживают слишком много незарегистрированных граждан, которые безучетно льют воду, – а платят за нее опять-таки всем миром под видом ОДН. И то и другое – на совести управляющей компании. Стало быть, ей и выпутываться: дыры латать, проживающих по головам считать. Ну и выставлять счета за воду для квартир, в которых нет счетчиков, в соответствии с реальным, а не «прописанным» количеством пользователей.

К слову, пока ни региональные коммунальные власти, ни управляющие компании еще не понимают, как именно будет происходить определение реального количества жильцов. Чтобы провернуть такую операцию, коммунальной конторе необходимо, как говорится в федеральных документах, заручиться поддержкой двух жильцов, которые взяли бы и ничтоже сумняшеся подмахнули акт подсчета соседей.

Очевидная несолидность процедуры, главными действующими лицами которой являются люди, с которых, как говорится, взятки гладки, наталкивает на единственную мысль. Не для реальных расчетов придумано, а чтобы напугать собственников, которые сами в квартире не живут, а пускают постояльцев. Иногда – толпами. Напугать также мини-отели, хостелы, которые располагаются в обычных квартирах и числятся обычным жильем. Граждане охотно – даже с удовольствием – подпишут бумаги против двух этих видов потребителей коммунальных услуг. Многим захочется вывести на чистую воду тех, кто мешает спать по ночам, ходит толпами по лестницам, курит, мусорит и заливает нижние квартиры...

В июле горожане уже получат квартирные счета, в которых будут просматриваться коммунальные новости из жизни горячей и холодной воды ОДН. Строки «водоотведение на общедомовые нужды» в квитанциях быть уже не должно – вычеркнули и забыли.

А в начале нового отопительного сезона Петербург ожидают новости, связанные с оплатой отопления: из квитанций квартплаты исчезнет строка «теплоснабжение ОДН» – вольется в единую сумму платы за теплоснабжение. Новые тепловые нормативы комитет по тарифам Санкт-Петербурга уже просчитал: по всем 14 категориям многоквартирных домов. Разумеется, они выше тех, что вступили в действие после 1 сентября прошлого года. К примеру, тепловой норматив для «сталинки» был 0,0239 гигакалории на квадратный метр жилья в месяц для определения количества внутриквартирного тепла и столько же для ОДН – на квадратный метр общего имущества дома. Считали отдельно. Сейчас (вернее, с начала отопительного сезона) норматив для той же «сталинки» – 0,0261 Гкал/кв. м в месяц. Но в расчете уже будут участвовать только квадратные метры квартиры.

Но, похоже, и это еще не окончательный вариант. Председатель комитета по тарифам Санкт-Петербурга Дмитрий Коптин пояснил:
– С новыми нормативами мы переживем один отопительный сезон, по итогам которого комитет по тарифам совместно с жилищным комитетом проведет экспертизу. Цель – максимально приблизить норматив к реальному потреблению тепла. Будем анализировать ситуацию по каждому типу жилых зданий. Так что отопительный сезон-2014/2015 мы встретим с более выверенными нормативами... Правда, к тому времени во всех домах, где есть техническая возможность, уже должны стоять узлы учета...

А еще раньше повысятся тарифы на все коммунальные услуги. И случится это уже через месяц, 1 июля. Это будет самое резкое повышение за все предыдущие годы: в целом квартплата вырастет примерно на 12 процентов. Подорожают сразу все коммунальные услуги.

Тепловая энергия сейчас стоит 1175 рублей за гигакаллорию. С 1 июня – 1351,25 рубля.
Горячая вода. Сейчас – 70,50 рубля за кубометр. Будет – 81,08.
Электроэнергия. Для домов с газовыми плитами: сейчас – 2,97 рубля за кВт.ч, будет – 3,39. Для домов с электроплитами: сейчас – 2,08, будет – 2,37 рубля за кВт.ч.
Холодная вода сейчас обходится в 17,72 рубля за кубометр, с 1 июля – 20,38. Также изменится и стоимость водоотведения.
Природный газ: сейчас – 4375,07 рубля за тысячу кубометров, будет – 5031,78.
Подорожают и сжиженный газ, и уголь, и дрова.

– Повышение не выходит за установленные на федеральном уровне пределы, – поясняет Дмитрий Коптин. – Квартплата не должна расти более чем на 6 процентов. Да, это так. Но это ограничение установлено для стандартной процедуры индексации квартплаты, которая традиционно происходила дважды в год. Поскольку в 2013 году тарифы будут увеличивать единожды, то повышение квартплаты сразу на 12 процентов находится в пределах допустимого.

Предоставим читателям возможность самим комментировать эти новости – дома, на кухне и... не стесняясь в выражениях. В утешение можно сказать лишь одно: поскольку в июльских квитанциях уже не будет платы за отопление, новая сумма, будем надеяться, не вызовет шок. Представим себе, что отопительный сезон продолжается – и пойдем платить.

Наталья ОРЛОВА

ФОТО Сергея ГРИЦКОВА

"Санкт-Петербургские ведомости". Выпуск  № 097 от  28.05.2013

 

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Председатель ТСЖ

pr tsj logo
Краткое содержание свежих номеров журнала "Председатель ТСЖ"

 

 

Наши партнеры

НАШ ОПРОС

Считаете ли Вы раскрытие информации по Постановлению Правительства РФ № 731 полезным?
 

К руководству

Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 года N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имуществав многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"

Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 года N 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"

ГОСТ Р 51617-2000 "Жилищно-коммунальные услуги. Общие технические условия"

Постановление Правительста Санкт-Петербурга от 16.10.2007 года N 1334 "Об утверждении Правил уборки, обеспечения чистоты и порядка на территории Санкт-Петербурга" (с изменениями на 26.08.2008 года)

Постановление Правительста Санкт-Петербурга от 30.10.2010 года N 1825 "О порядке предоставления в 2011 году субсидий управляющим организациям по обслуживанию жилищного фонда на уборку внутриквартальных территорий, входящих в состав земель общего пользования, расположенных в границах Адмиралтейского, Василеостровского, Выборгского, Калининского, Кировского, Красногвардейского, Красносельского, Московского, Невского, Приморского, Фрунзенского, Центрального районов Санкт-Петербурга"

Распоряжение Жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга от 14 января 2011 г. № 5-р "О мерах по реализации постановления Правительства Санкт-Петербурга от 30.12.2010 № 1825

Протокол заседания Координационного совета Администрации Центрального района Санкт-Петербурга от 23 сентября 2011 г. по вопросам взаимодействия с ТСЖ Центрального района

Определение Верховного Суда Российской Федерации от 30 июня 2010 года №78-Г10-9 "О признании недействующими с момента принятия пункты 4.2, 4.3, 4.4 Правил уборки, обеспечения чистоты и порядка на территории Санкт-Петербурга, утвержденных постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 16 октября 2007 года №1334"

Распоряжение Жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга от 31 марта 2010 года N 101р "Об утверждении технологического регламента производства работ по уборке внутриквартальных и дворовых территорий, входящих в состав земель общего пользования"